Hausverwalter/in für eine unserer örtlichen Hausverwaltungen

Die GWG München sucht ab sofort eine/n Hausverwalter/in für eine unserer örtlichen Hausverwaltungen. Als Hausverwalter/in wirken Sie an der Umsetzung einer kundenorientierten und wirtschaftlichen Mieter- und Objektbetreuung im Sinne der sozialorientierten Hausbewirtschaftung mit.

Wesentliche Aufgaben

  • Verwaltung
    • Bearbeitung und Entgegennahme von Mängelmeldungen
    • Beauftragung von Handwerkerleistungen und externen Dienstleistern
    • Bearbeitung von Beschwerden
    • Einbindung des Sozialdienstes oder Einleitung mietrechtlicher Maßnahmen
    • Erstellen von Abmahnungen aus dem Mietverhältnis
    • Bearbeitung von Mietminderungen
    • Entscheidung über Anträge und Anfragen von Mietern
    • Kontrolle der Wohnanlagen auf Verkehrssicherheit
    • Überwachung und Kontrolle der Arbeitsausführung der Hausmeister/innen sowie Beauftragung bzgl. Kleinstreparaturen
    • Durchführen von Wohnungsbesichtigungen
    • Abhalten von Mieterversammlungen, z.B. bei KomproB-Wohnanlagen
    • Korrespondenz mit Behörden, Anwälten etc.
  • Vermietung
    • Verwaltung und Auswahl der Mietinteressenten
    • Vergabe der Wohnung
    • Abschluss des Mietvertrages im Rahmen eines Kundengesprächs
    • Wohnungsübergabe
  • Bearbeitung von Kündigungen
    • Bedarfsweise Einbindung gesetzlicher Betreuer oder Nachlassgericht
    • Durchführung der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
    • Innerbetriebliche Organisation des Mieterwechsels

Wir erwarten

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann mit Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt/in (IHK) oder abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann mit einschlägiger, mind. vierjähriger Tätigkeit als Hausverwalter/in
  • Fundierte langjährige wohnungswirtschaftliche praktische Erfahrungen
  • Führerschein Klasse B
  • gute IT-Kenntnisse (SAP, MS-Office)
  • Technisches Verständnis
  • Kundenorientierung, Organisationsvermögen, Teamfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung!

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Kontakt
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Personalmanagement
Frau Susanna Skalli
Heimeranstraße 31
80339 München

personalmanagement@gwg-muenchen.de