Technische/r Sachbearbeiter/in (Bauingenieur/in) für unser Team Instandhaltung Nord

Die GWG München sucht ab sofort eine/n Technische/n Sachbearbeiter/in (Bauingenieur/in) für unser Team Instandhaltung Nord in unserer Abteilung Technische Bestandsbewirtschaftung. Sie sind für die Abwicklung der gesamten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am und im Gebäude für den Bereich Gewerbe sowie Wohnungs- und Teileigentum (WEG/TEG) zur werthaltigen und rechtlich zugesicherten Pflege des Bestandes zuständig.

Wesentliche Aufgaben

  • Abwicklung der gesamten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in der Vermieteinheit und am Gebäude für den Bereich Gewerbe und WEG/TEG (GWT)
    • Prüfung, Feststellung und Abwicklung aller Maßnahmen der Instandhaltung, Instandset-zung und Neuvermietung mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten einschl. Budgetverwaltung
    • Beauftragung, Überwachung, Koordination und Abrechnung von evtl. benötigten Architekten und Fachplanern
    • Eigenverantwortliche Planung und Abwicklung der anfallenden Tätigkeiten im Rahmen der Trinkwasserverordnung
    • Begutachtung, Prüfung und Umsetzung von vorbeugendem Brandschutz, Schallschutz und sonstigen bauaufsichtlichen Erfordernissen
    • Einschätzen der Realisierbarkeit von geplanten zukünftigen Nutzungen
    • Mitwirkung und Unterstützung bei der Vorbereitung von Beschlussvorlagen für Eigentümerversammlungen, ggf. Teilnahme an diesen Terminen
    • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Erstellung von Grundlagen und Dokumentationen für Instandhaltungsplanung und Strategie
    • Erfassung und Einwertung von Baugruppen, Erstellung von Instandhaltungszyklen mit Kostenschätzungen sowie Erstellung und Steuerung des zugeteilten Budgets mit Fortschreibung von Investitionsplänen
    • Verkehrssicherungsbegehungen
  • Abwicklung von Einzelmodernisierungsmaßnahmen
  • Durchführung teamübergreifender Tätigkeiten
    • Beratung der Kollegen in der Gewerbe- und WEG/TEG-Verwaltung zum Thema Arbeits- und Gesundheitsschutz
    • Steuerung und Anleitung der Kollegen/innen der Gewerbe- und WEG/TEG-Verwaltung in technischen Fragen und Aufgabenstellungen sowie Unterstützung bei Rahmenausschreibungen und der Vergabe für alle Gewerke

Wir erwarten

  • abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
  • praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Vorbereitung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, auch in hochinstallierten (Gewerbe-)Objekten
  • praktische Erfahrung und Kenntnisse bzgl. WEG/TEG-Objekten
  • umfassende Kenntnisse im Vergabe- und Bauordnungsrecht, HOAI, VOB und technischen Regeln
  • gute IT-Kenntnisse (SAP, MS-Office)
  • Organisationsfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, Kundenorientierung, Teamfähigkeit

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir be-grüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwer-behinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

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GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Personalmanagement
Frau Susanna Skalli
Heimeranstraße 31
80339 München

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