Allgemeine Veränderungen
Im Neubaubereich werden bis ins Jahr 2016 insgesamt 248 Mio. Euro investiert. Zukünftig werden im jährlichen Durchschnitt 275 bis 300 Mietwohnungen fertig gestellt werden. Die jährliche Abbruchrate für zu erstellende Neubauten in den Sanierungsgebieten wird voraussichtlich 150 bis 190 Wohnungen betragen. Schwerpunkte dieser Maßnahmen hierfür liegen in den Wohngebieten Harthof, Berg am Laim sowie Sendling-Westpark.

Veränderungen durch Neubauprojekte
Im Jahre 2011 wurden von der GWG München 191 Neubauwohnungen in 5 Bauvorhaben fertig gestellt. In Bau befinden sich noch 472 Wohneinheiten in 12 Bauvorhaben. In Planung befinden sich weitere 360 Wohneinheiten. Neu gebaut wurde entweder auf unbebauten Grundstücken oder nach dem Abriss eines alten Gebäudes. 2011 wurden im eigenen Bestand insgesamt 189 nicht mehr zeitgemäße Wohnungen zum Abbruch für späteren Wohnungsneubau freigegeben. Dies betraf Gebäude mit schlechter Bausubstanz und Gebäude ohne einheitliche Energieversorgung.

Veränderungen durch Modernisierungsprojekte
Im Bereich der Modernisierung wurden im Jahr 2011 183 Wohneinheiten in 5 Bauvorhaben fertig gestellt. Gleichzeitig wurde mit der umfassenden Modernisierung von 18 kleinflächigen ofenbeheizten Mietwohnungen begonnen aus denen Wohnungen mit Neubaustandard werden sollen.

Modernisiert werden Wohnungen die zuvor mit Misch­lösungen beheizt wurden. Nach der Modernisierung entsprechen sie in etwa dem Standard eines Neubaus. Bei einem solchen Modernisierungsprogramm ziehen die
meisten Mieter vorübergehend aus. Die Gebäude werden entkernt und erhalten eine Zentralheizungsanlage. Die Elektroinstallation wird von Grund auf erneuert und die Wärmedämmung über die Erfordernisse der Energieein­sparverordnung (EnEV) von 2009 hinaus angepasst.

Hier finden Sie unseren aktuellen Energiebericht zum Download:
GWG Energiebericht 2011
(PDF-Download, 1,0 MB)