Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) für eine unserer örtlichen Hausverwaltungen

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Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) für eine unserer örtlichen Hausverwaltungen

Als Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) wirken Sie an der Umsetzung einer kundenorientierten und wirtschaftlichen Mieter- und Objektbetreuung im Sinne der sozialorientierten Hausbewirtschaftung mit.

Ihr Aufgabenbereich

  • Verwaltung
    • bearbeiten und entgegennehmen von Mängelmeldungen
    • beauftragen von Handwerkerleistungen und externen Dienstleistern
    • bearbeiten von Beschwerden
    • einbinden des Sozialdienstes oder Einleitung mietrechtlicher Maßnahmen
    • erstellen von Abmahnungen aus dem Mietverhältnis
    • bearbeiten von Mietminderungen
    • bearbeiten und entscheiden über Anträge und Anfragen von Mietern
    • kontrollieren der Wohnanlagen auf Verkehrssicherheit
    • überwachen und kontrollieren der Arbeitsausführung der Hausmeister (m/w/d) sowie Beauftragung bzgl. Kleinstreparaturen
    • durchführen von Wohnungsbesichtigungen
    • Abhalten von Mieterversammlungen, z.B. bei KomproB-Wohnanlagen
    • Korrespondenz mit Behörden, Anwälten etc.
  • Vermietung
    • verwalten und auswählen der Mietinteressenten
    • Wohnungsvergabe
    • abschließen des Mietvertrages im Rahmen eines Kundengesprächs
    • Wohnungsübergabe
  • Bearbeitung von Kündigungen
    • bedarfsweise Einbindung gesetzlicher Betreuer oder Nachlassgericht
    • durchführen der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
    • innerbetriebliche Organisation des Mieterwechsels

Ihre Qualifikationen

  • abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), entweder mit Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in IHK (m/w/d) oder mit einschlägiger mind. 4-jähriger Tätigkeit als Hausverwalter/in (m/w/d)
  • fundierte wohnungswirtschaftliche praktische Erfahrungen
  • technisches Verständnis
  • hohe Kundenorientierung, Organisationsvermögen, Teamfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit
  • gute IT-Kenntnisse (MS-Office, SAP)
  • Führerschein Klasse B

Wer wir sind

Als Wohnungsunternehmen der Stadt München spielt die GWG München mit ihren rund 30.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten eine wichtige Rolle bei der Schaffung und Vermietung von bezahlbarem Wohnraum in München.

Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (w/m/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber (w/m/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Ansprechpartner

Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen senden Sie bitte per E-­Mail als Pdf-­Datei an: gwg-bewerbermanagement@gwg-muenchen.de

Weitere Informationen:
Unternehmen
Geschichte
Organisation
Daten & Fakten
GWG Magazin

Flyer: Arbeiten bei der GWG München.pdf
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Kontakt
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Personalmanagement
Frau Susanna Skalli
Heimeranstraße 31
80339 München

gwg-bewerbermanagement@gwg-muenchen.de

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