Technischer Angestellter GWT (m/w/d) Fachrichtung Bauingenieurwesen oder staatlich geprüfter Bautechniker

Veröffentlicht am 31.10.2018

Die GWG München sucht ab sofort eine/n Technischen Angestellten GWT (m/w/d) Fachrichtung Bauingenieurwesen oder staatlich geprüfter Bautechniker Sie sind für die Abwicklung der gesamten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am und im Gebäude für den Bereich Gewerbe und Wohnungseigentum (WEG) / Teileigentum (TEG) = GWT zur werthaltigen und rechtlich zugesicherten Pflege des Bestandes zuständig.

Ihre Aufgaben

  • Abwicklung der gesamten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in der Vermieteinheit und am Gebäude für den Bereich Gewerbe und WEG/TEG (GWT):
    • Prüfung, Feststellung und Abwicklung aller Maßnahmen der Instandhaltung, Instandsetzung und Neuvermietung (ggf. mit Nutzungsänderung) mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten einschließlich Budgetverwaltung
    • Beauftragung, Überwachung, Koordination und Abrechnung von evtl. benötigten Architekten, Fachingenieure und ggf. Sachverständige in Bezug auf die Leistungsphasen 1 – 9 nach HOAI
    • Eigenverantwortliche Planung und Abwicklung der anfallenden Tätigkeiten im Rahmen der Trinkwasserverordnung, sowie Abstimmung und Berichterstattung an die beteiligten Behörden, sowie ggf. Abstimmung mit den für die Wirtschaftseinheit verantwortlichen technischen und kaufmännischen Kollegen
    • Begutachtung, Prüfung und Umsetzung von vorbeugendem Brandschutz, Schallschutz und sonstigen bauaufsichtlichen Erfordernissen
    • Einschätzen der Realisierbarkeit von geplanten zukünftigen Nutzungen
    • Mitwirkung und Unterstützung bei der Vorbereitung von Beschlussvorlagen für Eigentümerversammlungen, ggf. Teilnahme an diesen Terminen
    • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Erstellung von Grundlagen und Dokumentationen für die Instandhaltungsplanung und Strategie:
    • Erfassung und Einwertung von Baugruppen
    • Verkehrssicherungsbegehungen, einschließlich Bearbeitung/Behebung vorgefundener Mängel in der Verkehrssicherheit
    • Unterstützung bei der Erstellung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von Lebenszykluskosten des Immobilienbestandes
    • Unterstützung bei der Erstellung und Steuerung des zugeteilten Budgets mit Fortschreibung von Investitionsplänen
  • Abwicklung von Einzelmodernisierungsmaßnahmen:
    • Feststellung und Abwicklung von Einzelmodernisierungen/Nutzungsänderungen in Wohn- und Gewerbeeinheiten mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten, einschl. Koordination der benötigten Fachplaner
  • Durchführung von teamübergreifenden Tätigkeiten:
    • Einsätze im Hauptbüro zur Mithilfe und Abwicklung der anfallenden Arbeiten im Team und in der Abteilung
    • Beratung der Kollegen (m/w/d) in der Gewerbe- und WEG/TEG-Verwaltung zum Thema Arbeits- und Gesundheitsschutz in der Funktion des Sicherheitsbeauftragten in der GWG
    • Steuerung und Anleitung der Kollegen (m/w/d) der Gewerbe- und WEG/TEG-Verwaltung in technischen Fragen und Aufgabenstellungen, sowie im Bereich der Budgetverwaltung
    • Erstellen und Weiterentwickeln von Rahmenausschreibungen für alle Gewerke sowie Unterstützung der Teamleitung im Rahmen der Vergabeverhandlungen

Ihre Qualifikation

  • Abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder einen Abschluss als staatlich geprüfter Bautechniker (m/w/d) mit mindestens 4 Jahren praktischer Berufserfahrung in den beschriebenen Aufgabengebieten
  • Kenntnisse und praktische Erfahrung in der Vorbereitung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, auch in hochinstallierten (Gewerbe-)Objekten
  • Praktische Erfahrung und Kenntnisse in WEG/TEG-Objekten
  • Kenntnisse der technischen Regelwerke, HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie den einschlägigen DIN- Normen
  • Gute IT-Kenntnisse (SAP, MS-Office)
  • Organisationsfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, Kundenorientierung, Teamfähigkeit

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwer-behinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung!

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Kontakt
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Personalmanagement
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