Technischer Angestellter (m/w/div) Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen

Veröffentlicht am 5.10.2018

Die GWG München sucht ab sofort Technischen Angestellten (m/w/div.) Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen Projektverantwortlich agieren Sie im Sinne eines fachkundigen Bauherrn über die gesamte Laufzeit mehrerer Instandsetzungsmaßnahmen. Sie unterstützen die Abwicklung der gesamten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am und im Gebäude zur werthaltigen und rechtlich zugesicherten Pflege des Bestandes.

Ihre Aufgaben

  • Projektverantwortung für Instandsetzungsmaßnahmen mit den Schwerpunkten Qualität, Termine und Kosten:
    • Erarbeitung einer Projektzieldefinition
    • Zusammenstellung des Projektteams
    • Steuerung der Architekten, Fachingenieure und ggf. Sachverständige in Bezug auf die Leistungsphasen 1 – 9 nach HOAI
    • Ausfertigung der notwendigen HOAI-Verträge
    • Verfolgung von projektbezogenen Behördenvorgängen
    • Kosten-/Terminverfolgung und -management gemäß den internen Vorgaben über die gesamte Maßnahmendauer
    • Qualitätsdefinition und -überwachung über die gesamte Projektdauer
    • Betreuung und Information interner und externer Kunden während der Maßnahmendauer (Maßnahmen im bewohnten Zustand)
    • Erstellung von monatlichen Berichten an die Abteilungs-/Teamleitung
    • Steuerung und Verfolgung der Dokumentation und Archivierung des Projekts
    • Überwachung und Steuerung der Mängelbeseitigung bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen
  • Unterstützung bei der Abwicklung der gesamten geplanten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude und in der Vermieteinheit:
    • Unterstützung bei der Abwicklung aller Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten für den zugewiesenen Instandhaltungsbezirk
    • Abwicklung von Versicherungsschäden
    • Begutachtung, Prüfung und Umsetzung von vorbeugendem Brandschutz im Gewerbe- und Wohnungsbestand
  • Erstellung von Grundlagen und Dokumentationen für die Instandhaltungsplanung und Strategie:
    • Erfassung und Einwertung von Baugruppen
    • Verkehrssicherungsbegehungen, einschließlich Bearbeitung/Behebung vorgefundener Mängel in der Verkehrssicherheit
    • Unterstützung bei der Erstellung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von Lebenszykluskosten des Immobilienbestandes
    • Unterstützung bei der Erstellung und Steuerung des zugeteilten Budgets mit Fortschreibung von Investitionsplänen
  • Durchführung teamübergreifender Tätigkeiten:
    • Einsätze im Hauptbüro zur Mithilfe und Abwicklung der anfallenden Arbeiten im Team und Abteilung
    • Beratung der Kollegen (m/w/div) in den Hausverwaltungen zum Thema Arbeits- und Gesundheitsschutz in der Funktion des Sicherheitsbeauftragten in der GWG München
    • Steuerung und Anleitung der Kollegen der Hausverwaltung in technischen Fragen und Aufgabenstellungen, sowie im Bereich der Budgetverwaltung
    • Erstellen und Weiterentwickeln von Rahmenausschreibungen für alle Gewerke, einschl. Über-wachen und Überprüfen der zur Unterstützung tätigen Fachplaner, sowie Unterstützung der Teamleitung im Rahmen der Vergabeverhandlungen

Ihre Qualifikation:

  • Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen im Hochbau oder einen Abschluss als staatlich geprüfter Bautechniker (m/w/div.) mit mind. 4 Jahren praktischer Berufserfahrung in den beschriebenen Aufgabengebieten
  • Kenntnisse und praktische Erfahrung in der Vorbereitung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Kenntnisse der technischen Regelwerke, HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie den einschlägigen DIN- Normen
  • Gute IT-Kenntnisse (SAP, MS-Office)
  • Organisationsfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, Kundenorientierung, Teamfähigkeit

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir be-grüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwer-behinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung!

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Personalmanagement
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