Projektsachbearbeiter*in (m/w/d) Strategie Gebäudemanagement
- Publiziert: 25.07.2023
für unser Team Strategie - Technische Bestandsbewirtschaftung
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen. Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen. Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen Modellprojekten die Landeshauptstadt München bei der Stadtentwicklung.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Tragen Sie zur Gewährleistung und zur Etablierung zukunftsträchtiger Instandhaltungsstrategien für unsere Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte bei. Analog unserer Unternehmensstrategie erarbeiten und entwickeln Sie kontinuierlich Konzepte eines nachhaltigen Bestands- und Gebäudemanagements.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Tragen Sie zur Gewährleistung und zur Etablierung zukunftsträchtiger Instandhaltungsstrategien für unsere Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte bei. Analog unserer Unternehmensstrategie erarbeiten und entwickeln Sie kontinuierlich Konzepte eines nachhaltigen Bestands- und Gebäudemanagements.
Ihr Aufgabenbereich
- Operatives Gebäude- und Nachhaltigkeitsmanagement
- Erstellung von Grundlagen zur Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von Klimaschutzvorgaben sowie Nachhaltigkeitsaspekten
- Erfassung und Auswertung von Baugruppen bzw. technischen Gebäudebewertungen und Zustandserfassungen
- Steuerung der Übernahme von Anlagen im Zuge von Neubau- und Modernisierungsprojekten mit Einbindung von Energie- und Klimaschutzparameter
- Feststellung und Abwicklung aller Maßnahmen der Instandsetzung, Modernisierung und Neubau im Eigen- und Fremdbestand hinsichtlich der Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten
- Analyse, Bewertung und Abgleich relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und Gesetzesvorgaben (EnEV)
- Erstellung von Ist- Analysen mit Energiebilanzen und technischen Parametern
- Entwicklung und Aufbau eines Wissensmanagementsystems
- Strategisches Gebäude- und Nachhaltigkeitsmanagement
- Erarbeitung und Fortschreibung einer langfristigen Unternehmensstrategie mit den Schwerpunkten Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bewirtschaftungskosten mit Einbindung in Neubau-/Modernisierungsrichtlinien
- Planung, Steuerung und Kontrolle von Standards
- Erstellung von Potenzialanalysen (Energie) und daraus abgeleiteten Szenarien
- Erarbeitung eines Zielekataloges zum Aufbau und der Weiterentwicklung des Wartungsmanagementsystems
- Konzeptionierung, Entwicklung und Umsetzung von nachhaltigkeitsbezogenen Kennzahlen
- Weiterführende Identifizierung von Klimaschutzpotentialen in den Prozessen der technischen Bestandsbewirtschaftung
- Ausarbeitung von Berichten, Veröffentlichungen und Stellungnahmen
Das bringen Sie mit
- abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen (Schwerpunkt Hochbau) oder vergleichbare Qualifikation, ergänzt um eine zusätzliche Qualifizierung im Bereich Gebäude- und Versorgungstechnik
- praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich Instandsetzung, Gebäudetechnik, Energetische Optimierungsmaßnahmen sowie in der Erstellung von Konzepten und Strategieberichten
- Kenntnisse der technischen Regelwerke, HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie den einschlägigen DIN- Normen
- selbständige und strukturierte sowie analytische Arbeitsweise, Erfassen komplexer Zusammenhänge
Was wir bieten
- Eine unbefristete Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
- Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket der MVG oder wahlweise das Deutschlandticket, Dienstradleasing, Mitarbeiter*innenvorteile
- Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit ohne Kernzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle, Sabbatical
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
- Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der GWG
Ihr Kontakt
Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung über das Onlineformular.
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position. Ihre Ansprechpartnerin lautet:
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position. Ihre Ansprechpartnerin lautet:
- Sindy Clauss
- Recruiting
- 089 55114 527