Spezialist*in Grundstücksverkehr (m/w/d)
- Vollzeit
- Publiziert: 01.12.2022
für unsere Abteilung Liegenschaften ab 01.01.2023
Als Wohnungsunternehmen der Stadt München spielt die GWG München mit ihren rund 30.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten eine wichtige Rolle bei der Schaffung und Vermietung von bezahlbarem Wohnraum in München.
In dieser interessanten und abwechslungsreichen Position sind Sie für die Abwicklung der unterschiedlichen An- und Verkäufe von Grundstücken, Gewerbe- und Wohnbeständen zuständig. Die Bearbeitung aller grundbuchrechtlichen Belange gehören ebenso zu Ihrem Aufgabenspektrum.
In dieser interessanten und abwechslungsreichen Position sind Sie für die Abwicklung der unterschiedlichen An- und Verkäufe von Grundstücken, Gewerbe- und Wohnbeständen zuständig. Die Bearbeitung aller grundbuchrechtlichen Belange gehören ebenso zu Ihrem Aufgabenspektrum.
Ihr Aufgabenbereich
- An- und Verkauf von Grundstücken und Bestandsobjekten
- Ausarbeitung, Verhandlung und rechtliche Beurteilung sowie unterschriftsreife Vorbereitung von Kauf-und Verkaufsverträgen
- Ausarbeitung, Verhandlung und rechtliche Beurteilung sowie unterschriftsreife Vorbereitung von Teilungserklärungen
- Abwicklung der grundbuchrechtlichen Absicherung rund um das Kauf-/Verkaufsobjekt inkl. Urkundenverwaltung
- Unterzeichnung von Kauf-/Verkaufsverträgen, Teilungserklärungen, Dienstbarkeiten und Reallasten in notarieller Form mittels Vollmacht
- Finanztechnische Abwicklung bei An- und Verkauf von Bestandsobjekten und unbebauten Grundstücken
- Mitwirkung bei der Sicherstellung der Mittelzu- und abflüsse für die Kaufobjekte inkl. Steuerung der Planungserfüllung
- Prüfung von Grunderwerbsteuerbescheiden
- Mitwirkung bei Baurechtsschaffung, Baurechtsentwicklung, Quartiersentwicklung und Nachbarschaftsvereinbarungen
- Abklärung von und Beratung bei grundbuchrechtlichen Belangen und Erstellung grundbuchrechtlicher Eintragungsgegenstände
- Berechnung der Gegenwerte für Nachbarschaftsvereinbarungen und Entschädigungen
- Mitwirkung bei und anschließende Abwicklung und Verwaltung von städtebaulichen Verträgen
- Verwaltung und Archivierung/Erfassung der (in Zusammenarbeit mit Finanzbehörden) ermittelten Einheitswerte
- Mitwirkung bei der Wirtschafsplanerstellung und -umsetzung
Ihre Qualifikationen
- abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft sowie sichere Kenntnisse bzgl. Grundstücksverkehr und Förderungen von Vorteil
- sehr gute Anwendungskenntnisse in MS-Office, gute in SAP
- strukturierte Arbeitsweise verbunden mit unternehmerischem Denken und Handeln
- sicheres Auftreten und sehr gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit
- hohe Problemlösungskompetenz, Hands-on-Mentalität und hohe Eigeninitiative
Was wir bieten
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
- München-Zulage
- Zuschuss zum Jobticket der MVG München
- gute Work-Life-Balance
- familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
- gute Fortbildungsmöglichkeiten
- europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
- Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Gesundheitsmanagement
Kontakt
Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung.
Hinweis
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Für weitere Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position nehmen Sie bitte uns Kontakt auf.
Hinweis
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Für weitere Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position nehmen Sie bitte uns Kontakt auf.
- Susanna Skalli
- Recruiting
- 089 55114 234