Teamleiter*in (m/w/d) Instandsetzung

  • Architektur, Bauwesen
  • Vollzeit
  • Publiziert: 21.07.2022
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für unser Team Instandsetzung in der Abteilung Technisches Bestandsmanagement

Als Wohnungsunternehmen der Stadt München spielt die GWG München mit ihren rund 30.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten eine wichtige Rolle bei der Schaffung und Vermietung von bezahlbarem Wohnraum in München.

Sie leiten das Team in organisatorischen, fachlichen und personellen Angelegenheiten hinsichtlich einer wirtschaftlichen, werthaltigen und rechtlich fundierten Entwicklungspflege des gesamten Gebäudebestandes der GWG München.

Ihr Aufgabenbereich

Leitung des Teams in organisatorischen, fachlichen, wirtschaftlichen und personellen Angelegenheiten mit allen hierzu notwendigen Tätigkeiten, insbesondere:
  • Mitwirkung bei der strategischen und operativen Ausrichtung des Teams sowie deren Umsetzung und Fortschreibung unter Berücksichtigung der Abteilungs-/Unternehmensziele
  • Teamführung entsprechend den mit der Abteilungsleitung vereinbarten Zielen
  • Steuerung und Kontrolle des Personaleinsatzes sowie Ermittlung des Fortbildungsbedarfes der unterstellten Beschäftigten und Mitwirkung bei der Personalentwicklungsplanung
  • Optimierung von Arbeitsprozessen und –vorgängen
  • Mitwirkung bei der Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Steuerung der Abwicklung der gesamten Instandsetzungsmaßnahmen am und im Gebäude, insbesondere:
  • Abwicklung aller Maßnahmen der geplanten Instandsetzung mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten
  • Erstellung von Fachexpertisen bei Ankäufen in den Bestand
  • Steuern von Kosten, Terminen und Qualitäten
Durchführung von teamübergreifenden Tätigkeiten, insbesondere:
  • Mitarbeit in der Arbeitsgruppe Strategie technische Bestandsbewirtschaftung
  • Beratung und Abstimmung mit den Teamleitungen der kaufmännischen Abteilungen über alle technischen und organisatorischen Fragen innerhalb des Zuständigkeitsbereichs
Weitere Aufgaben
  • Teamcontrolling (dezentral) und Qualitätssicherung sowie Erstellen von Berichten einschl. Auswertung
  • Entwicklung und Fortschreibung des 5-Jahres-Maßnahmenplanes für die geplante Instandsetzung in abteilungsübergreifender Abstimmung mit den betroffenen kaufmännischen und technischen Abteilungen

Ihre Qualifikationen

  • abgeschlossenes Hochschulstudium Bauingenieurwesen Hochbau, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
  • Führungserfahrung verbunden mit hoher Teamfähigkeit
  • praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Projektleitung, Projektmanagementleistungen sowie Vorbereitung und Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • umfassende Kenntnisse im Vergabe- und Bauordnungsrecht, HOAI, VOB, AHO, technischen Regelwerken sowie den einschlägigen DIN-Normen
  • Entscheidungsfähigkeit, Organisationsvermögen, Kundenorientierung, Teamfähigkeit
  • gute Anwendungskenntnisse in SAP, MS-Office

Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • München-Zulage
  • Zuschuss zum Jobticket der MVG München
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement

Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung.

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Bei weiteren Fragen zum Bewerbungsprozess bzw. zur Stelle nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf: 
  • Susanna Skalli
  • Recruiting
  • 089 55114 234