WEG-Verwalter*in (m/w/d)
- Publiziert: 18.07.2023
für unser Team Wohnungseigentumsverwaltung
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen. Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen. Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen Modellprojekten die Landeshauptstadt München bei der Stadtentwicklung.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Die vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung der einzelnen Gemeinschaften und Teileigentumsobjekte ist Ihr Kerngeschäft. Das Team bearbeitet derzeit ca. 50 Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaften. Dies bedeutet für unsere WEG-Verwalter*innen gut ausbalancierte Sachgebiete hinsichtlich Größe und Umfang.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Die vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung der einzelnen Gemeinschaften und Teileigentumsobjekte ist Ihr Kerngeschäft. Das Team bearbeitet derzeit ca. 50 Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaften. Dies bedeutet für unsere WEG-Verwalter*innen gut ausbalancierte Sachgebiete hinsichtlich Größe und Umfang.
Ihr Aufgabenbereich
- Vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung
- Eigentümerversammlungen
- Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung
- Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement
- Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen
- Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften
- Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben
- Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
- Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft
- Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren sowie deren Steuerung
- Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe
- Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement
Das bringen Sie mit
- abgeschlossene Hochschulbildung Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der WEG-Verwaltung, fundierte Kenntnisse im WEG-Gesetz
- technische Kenntnisse
- gute Anwendungskenntnisse MS-Office, SAP, wünschenswert Hausbank VS3
- ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
- umfassendes Organisationsvermögen, analytische und strukturierte Vorgehensweise, Entscheidungsfähigkeit, sichere Verhandlungsführung
Was wir bieten
- Eine unbefristete Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
- Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket der MVG oder wahlweise das Deutschlandticket, Dienstradleasing, Mitarbeiter*innenvorteile
- Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit ohne Kernzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle, Sabbatical
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
- Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der GWG
Ihr Kontakt
Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung über das Onlineformular.
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position. Ihre Ansprechpartnerin lautet:
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position. Ihre Ansprechpartnerin lautet:
- Sindy Clauss
- Recruiting
- 089 55114 527