WEG Verwalter*in (m/w/d)

  • Kaufmännische Berufe (Sonstige)
  • Publiziert: 16.08.2022
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für unser Team Wohnungseigentumsverwaltung der Abteilung Grundbesitzverwaltung

Als Wohnungsunternehmen der Stadt München spiel die GWG München mit Ihren rund 30.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten eine wichtige Rolle bei der Schaffung und Vermietung von bezahlbarem Wohnraum in München. 

Das Team WEG-Verwaltung bearbeitet derzeit 40 Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaften. Das Kerngeschäft bildet die vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung der einzelnen Gemeinschaften. Unsere WEG-Verwalter*innen sind für gut ausbalancierte Sachgebiete hinsichtlich Größe und Umfang zuständig.

Ihr Aufgabenbereich

Laufende kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Teileigentumsobjekten entsprechend der Verwalterverträge:
  • Eigentümerversammlungen
  • Betreuung und Führung der Korrespondenz
  • Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung
  • Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement
  • Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen
  • Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben
  • Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft:
  • Ermittlung der notwendigen Bedarfe
  • Ausarbeitung von Finanzierungskonzepten anstehender Großmaßnahmen
Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
  • Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekt*innen, Fachplaner*innen, Ingenieur*innen etc. sowie deren Steuerung
  • Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe
  • Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement

Ihre Qualifikationen

  • abgeschlossene Hochschulbildung (Fachrichtung Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Qualifikation
  • fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung, WEG-Gesetz
  • technische Kenntnisse
  • gute Anwendungskenntnisse MS-Office, SAP, Hausbank VS3
  • Ausgeprägte Kundenorientierung
  • Teamfähigkeit, Sozialkompetenz
  • umfassendes Organisationsvermögen, analytische und strukturierte Vorgehensweise, Entscheidungsfähigkeit, sichere Verhandlungsführung, 

Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • München-Zulage
  • Zuschuss zum Jobticket der MVG München
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement

Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung.

Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Für weitere Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf.
  • Susanna Skalli
  • Recruiting
  • 089 55114 234