Technische*r Mitarbeiter*in (m/w/d) Service HLS
- Publiziert: 08.05.2023
im Team Gebäudetechnik unserer Abteilung Technisches Bestandsmanagement
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen. Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen. Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen Modellprojekten die Landeshauptstadt München bei der Stadtentwicklung.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Die Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen in den Beständen der GWG stellen Sie sicher und sind für ein bestimmtes Einsatzgebiet in einer unserer örtlichen Hausverwaltungen zuständig.
Im Fokus Ihrer Tätigkeit steht ebenso die Optimierung der Anlagenfahrweise unter den Gesichtspunkten des Klima- und Umweltschutzes.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Die Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen in den Beständen der GWG stellen Sie sicher und sind für ein bestimmtes Einsatzgebiet in einer unserer örtlichen Hausverwaltungen zuständig.
Im Fokus Ihrer Tätigkeit steht ebenso die Optimierung der Anlagenfahrweise unter den Gesichtspunkten des Klima- und Umweltschutzes.
Ihr Aufgabenbereich
Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS)
- Qualifizierte Mitwirkung bei Abnahmen von Anlagen im Zuge von Neubau- und Modernisierungsprojekten zur Einbindung in den technischen Bestand
- Laufende Betriebsüberwachung, Funktionskontrollen und Störungsbeseitigung sowie Koordinierung und Durchführung der laufenden Service- und Wartungsmaßnahmen
- Notdienst / Rufbereitschaft
- Durchführung von Verkehrssicherungsbegehungen
- Vergabe von Aufträgen, Angebots- und Rechnungsbearbeitung in SAP
- Überwachung von Fremdfirmen und Abnahme von Reparaturleistungen
- Umsetzung der Trinkwasserverordnung und behördlicher Auflagen
- Erheben von Zustandsbewertungen bzw. Zustandsberichten
- Informationsaustausch und Weitergabe vor Erfahrungswerten aus dem Anlagenbetrieb zur Optimierung der Planung und Projektierung neuer Bauvorhaben
- Analyse der Anlagenhydraulik mit Erarbeitung und Durchführung von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen
- Bedienen von Anlagen und Beobachten von Anlagenzuständen auf der Visualisierungsebene der Regelungsunterstationen (DDC Regelung)
- Bedienen der GLT und Monitoring von Anlagenfunktionen mit Aufzeichnung und Auswertung von Trendprotokollen
- Parametrierung der Regelungsfunktionen zur Optimierung des Anlagenbetriebes
- Einstellung von Kennlinien und Betriebszeiten
- Effizienter Einsatz von Energieträgern, Solarthermie, Wärmepumpen und BHKWs
Ihre Qualifikationen
- abgeschlossene Ausbildung zum*zur Anlagenmechaniker*in Fachrichtung Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder vergleichbare Qualifikation
- Kenntnisse in der MSR-Technik (Steuerungs- und Regelungstechnik)
- Grundlagen der Gebäudeleittechnik (GLT)
- Erfahrung bzgl. Optimierung von Heizungsanlagen mit hydraulischem Abgleich, Wasseraufbereitung für wärmetechnische Anlagen, Hygiene in Trinkwasseranlagen (VDI/DVGW 6023 Kategorie B)
- Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten
- Befähigte Person zur Überprüfung von Sprinkleranlagen
- gute Kenntnisse der Regeln der Technik
- Baustellenerfahrung
- Anwendungskenntnisse in MS-Office und SAP
- Kundenorientierung und Teamfähigkeit
- hohes Maß an fachlichem Geschick
- Organisationsvermögen und selbständige, sorgfältige Arbeitsweise
Was wir bieten
- Eine unbefristete Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
- Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket der MVG oder wahlweise das Deutschlandticket, Dienstradleasing, Mitarbeiter*innenvorteile
- Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit ohne Kernzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle, Sabbatical
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
- Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der GWG
Kontakt
Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung über das Onlineformular auf unserer Karriereseite.
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position.
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
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- Sindy Clauss
- Recruiting
- 089 55114 527